Haber Detayı
03 Ekim 2018 - Çarşamba 12:52 Bu haber 1126 kez okundu
 
Konutlarda Yeraltı Otopark Çelişkisi
Asayiş Haberi


Müteahhitler Derneği Başkanı Deniz Karataş 1 Ocak 2019 tarihinde hayata geçmesi beklenen Konut İnşaatlarında Otopark Yönetmeliğinin yapılan düzenleme ile bunun 15 Eylül”e çekildiği ve bu tarihten günümüze kadar konut inşaatlarını sürdüren yapı çalışmalarında bu yasanın uygulanması istenildiğini belirtti. Karataş, “Ancak tüm müteahhitlerin de bilgi, deneyimlerini alt üst eden bir konu vardır ki, Konut İnşaat Alanı yani Parselin kendi içinde “Açıkta” yeterli otopark alanı olmasına rağmen neden “Kapalı Otopark Zorunluluğu“ getirildiği anlaşılamamıştır. Konunun ehemmiyeti ve aciliyeti dolayısıyla tüm müteahhit üyelerimiz adına Antalya’da ki yerel yönetimlere bu durumun izlenmesi gereken doğru yolun ve rotasının neler olması gerektiği yönünde başvuranlarımızı ve somut değerlendirmelerimizi ilettik. Yerel yönetimin ilgili masaları ve değerli yöneticilerinden tüm müteahhitlerimiz adına dönüş yapmalarını beklemekteyiz”

YÖNETMELİK NE DİYOR ?

Yönetmelik halen “Her 3 Daireye 1 otopark” zorunluluğu ‘Her 1 daireye 1 otopark’ olarak revize edilirken belediyelerin bu sayıyı arttırabilmelerine de imkân sağlandı. Yönetmelikle her otopark yerinin, belediyelerce bu yönde karar alınması halinde, ait olduğu bağımsız bölümün eklentisi olarak tapuda belirtilebilmesi imkanı da getiriliyor. İmar Yönetmeliği’nde yapılan düzenleme ile yine yönetmelikte yer alan bir diğer yenilik ise su basman kotu +1,20 metre altında yapılacak olan ve bina ihtiyacının 2 katı kadar otopark alanı emsal hesabı dışında tutulması olarak belirlendi. Bu sayede Bakanlıkça bina bahçelerinin otopark olarak kullanımının azaltılması hedeflendi.

ARKA BAHÇE VE TAMAMI

Tamamen gömülü bodrum katlarda yer alan ve açığa çıkamayan otoparklar ise, alan sınırı olmadan tamamen emsal harici tutulacak. Yönetmelikle zeminin altında kalmak kaydıyla yan ve arka bahçelerin tamamının altı, ön bahçenin ise yola 3 metre kalana kadar altı tamamen otopark yapılabilir hale getirilecek. Ön bahçe genişliği en az 7 metre olan parsellerde ise en az 2 metre mesafe bırakmak kaydıyla ön bahçede açık otopark yapılabilecek. Komşu iki parselin anlaşması ve tapuya şerh düşülmesi halinde ise aradaki duvar kaldırılarak bu alan geçiş yolu olarak düzenlenmek kaydıyla koşu bina bahçeleri de ortak otopark olarak düzenlenebilecek.

ASGARİ ALAN KONUSU

Yönetmelikle ayrıca, parselin arka bahçelerinde mekanik otopark yapma imkânı getirilecek. Ayrıca bugün yapılan bir değişiklikle de, cephesi 9 metreden veya alanı 250 metrekareden küçük olan mimari ve alan yetersizliği nedenleriyle kısmen otopark yapılabilen parsellerde, otopark ihtiyacının en az yarısının parselinde karşılanabilmesi halinde konut için gereken asgari otopark ihtiyacı yüzde 50 oranında azaltılabilecek. Öte yandan 15 Eylül 2018 tarihinde yürürlüğe giren yönetmeliğe göre, bu tarihten önce, noter onaylı inşaat yapım sözleşmesi düzenlenmiş, imar durum belgesi ve istikamet rölövesi alınarak yapı ruhsatı başvurusu yapılmış olan yapılarda, talep edilmesi halinde önceki yönetmeliğe göre uygulama yapılma imkânı da sağlanacak.

Kaynak: (Antalya Haber Takip ) - Antalya Haber Takip Editör: Taner Şahin
 
Etiketler: Konutlarda, Yeraltı, Otopark, Çelişkisi,
Haber Videosu
Yorumlar
Ulusal Gazeteler
Bizim Gazete
Yazarlar
Anketler
Antalya Büyükşehir Belediye Başkan Adayınız Kim?
Süper Lig
Takımlar
P
Av
M
B
G
O
1
Medipol Başakşehir
34
0
2
4
10
16
2
Galatasaray
26
0
4
5
7
16
3
Kasımpaşa
26
0
6
2
8
16
4
Antalyaspor
26
0
5
2
8
15
5
Trabzonspor
25
0
4
4
7
15
6
Yeni Malatyaspor
25
0
4
4
7
15
7
Beşiktaş
25
0
4
4
7
15
8
Atiker Konyaspor
24
0
4
6
6
16
9
Sivasspor
24
0
4
6
6
16
10
MKE Ankaragücü
20
0
8
2
6
16
11
Bursaspor
20
0
4
8
4
16
12
Göztepe
19
0
9
1
6
16
13
Alanyaspor
17
0
9
2
5
16
14
Akhisarspor
16
0
7
4
4
15
15
Kayserispor
15
0
8
3
4
15
16
BB Erzurumspor
14
0
7
5
3
15
17
Fenerbahçe
14
0
7
5
3
15
18
Çaykur Rizespor
12
0
6
9
1
16
Nöbetçi Eczane


Nöbetçi eczanlerle ilgili detaylı bilgi için lütfen tıklayın.

sanalbasin.com üyesidir
Arşiv
Önemli Telefon Numaraları
Turizm Danışma 179
Acil Yardım 112
Yangın İhbar 110
Polis 155
Jandarma 156
Sahil Güvenlik 158
Orman Yangın İhbar 177
Sağlık Danışma 184
Haber Yazılımı
istanbul escort halkalı escort İstanbul escort escort ankara, ankara partner, ankara escort bayan escort
istanbul escort , antalya escort
eskişehir escort escort ankara
tuzla escort alanya escort kartal escort tuzla escort